? ? ? ?新開發(fā)的度假區(qū)一般運(yùn)營時(shí)間不長，但是又希望快速得到市民的認(rèn)可并讓大家知曉品牌度假區(qū)，有些風(fēng)景區(qū)的主基調(diào)又有些中國文化，有打造新式仿古建筑茅草屋，其匠心獨(dú)具般的度假區(qū)，即把所有的文化旅游藝術(shù)整合打包入園區(qū)。其項(xiàng)目開發(fā)及定位有：文化產(chǎn)品，即融入濃郁的中國文化，這是園林景區(qū)幾千年基業(yè)，可挖掘的文化產(chǎn)品非常豐富；還有圍繞“五一”、“國慶”、“元旦”、“春節(jié)”等節(jié)日開發(fā)，主要突出喜慶文化，恕不贅述！ 也有針對(duì)本地及周邊的消費(fèi)者在周六、日開發(fā)設(shè)計(jì)的休閑娛樂產(chǎn)品；針對(duì)各大旅行社開發(fā)的“旅游套餐”，含餐飲、休閑、購物、尋根等等； 有對(duì)汽車、家電、地產(chǎn)等各大企業(yè)開發(fā)的旅游產(chǎn)品（旅游線路）；一家大小開發(fā)“合家歡”系列旅游休閑產(chǎn)品；景區(qū)打造成影視拍攝基地；
把景區(qū)各景點(diǎn)編織設(shè)計(jì)成為不同主題的游戲。
? ? ? ?產(chǎn)品開發(fā)及定位明確了，但如何著力呢？園林景區(qū)從一開始就存在文化底蘊(yùn)不足的“先天劣勢(shì)”或稱為發(fā)展的瓶頸，園林景區(qū)推廣應(yīng)突破的瓶頸，有人文景觀與自然景觀的矛盾，自然的才是珍貴的，自然的才是風(fēng)景。如張家界、九寨溝等等，許多消費(fèi)者都有這樣的觀念。而人文的景觀若歷史年代不久遠(yuǎn)，則被視為休閑場所。而園林景區(qū)要規(guī)避這一缺陷，將自然景致與文化雅趣相結(jié)合。人文景觀與主題公園的矛盾，中國的主題公園往往獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷三五年，除了深圳的世界之窗、歡樂谷之外，少有象上海迪斯尼樂園那樣風(fēng)靡全球、北京的環(huán)球影城，海南的恒大?；◢u等。園林景區(qū)要走“主題”公園的經(jīng)營路線，但必須要有特色有生命力萬古長青的“主題”。
人文景觀與博物雜館的矛盾，年代越久遠(yuǎn)的“古董”越有價(jià)值，博物館收藏的東西越古老，博物館就越有價(jià)值。而園林景區(qū)目前應(yīng)妥善發(fā)揮好其所具備的“博物館”內(nèi)涵，切忌主打“博物館”或“珍品館”的經(jīng)營主題。
? ? ? ?人文景觀與園林景色的矛盾
園林自古出江南，而園林中的仿真茅草屋園名聲并不是很好，因此，園林景區(qū)一定要主打好特色園林這張牌，并把它打造成中國園林之冠，萬園之園！人文景觀與休閑驛站的矛盾
人們總愛長時(shí)間逗留于自然山水之間，并愿意花高昂的費(fèi)用；而人文景觀總被認(rèn)為是“休閑快餐”，看看建筑買買東西罷了！并不是所有的人都愿意涉足，因?yàn)橘徫镄蓍e哪里都有，何必來園林度假區(qū)，因此，園林景區(qū)的購物休閑必須要獨(dú)一無二方能成功！人文景觀重復(fù)性消費(fèi)與一次性消費(fèi)的矛盾
許多人文景觀往往開園時(shí)外地的游客慕名而來、本地及周邊的游客近水樓臺(tái)常來，而后隨著園區(qū)設(shè)施老化、園區(qū)節(jié)目俗套，外地的新客及本地的回頭游客日漸減少，因此，園林景區(qū)必須妥善解決外地游客一次游與本地游客反復(fù)游覽的微妙關(guān)系。
文化景觀劃零劃整與劃整為零的矛盾統(tǒng)一
這主要指大景區(qū)各小景觀如何統(tǒng)一、如何競爭、如何協(xié)作的問題！只有這樣才可以從中快速成為品牌度假區(qū)。了解更多園林景觀產(chǎn)品www.faofp.com
